古民家塾検証｜投資検証公式.com

古民家塾ポイント

過疎地などにある空き家の中には、古民家も少なくありません。
空き家バンクなどで、無料で手に入る物件も増えています。（諸経費は別途）

古民家のなかには立派な建物も珍しくありませんが、老朽化が著しく、家屋の傷みが激しいなど、そのままでは住めない物件も多いです。
物件によっては、空き家の状態で前に住んでいた住民の残置物が残っていて、処分するだけでも膨大な手間がかかるといったケースも見られます。

国際古民家再生協会・代表で宅地建物取引士の土岡憲次郎さんは、この古民家を用いた不動産投資で安定的に収益を上げていますが、「成功するためには、いくつかのポイントが存在する」と指摘します。

賃貸住宅として入居者を集めたり、民泊で宿泊者を集めるために、一般的な不動産投資とは異なるメソッドが必要になる場合も珍しくありません。

この土岡さんが提唱している古民家を活用した不動産投資をまとめたのが「古民家塾」です。

古民家塾を実践するにあたっては、１００万円程度の費用が必要です。
不動産投資向けの住宅ローンの審査が厳しくなっているため、ローンが不要な金額で取り組めるのは魅力的です。

古民家は過疎地などにあるため、非常に安い価格で手に入りますし、古民家バンクなどで、物件そのものは無料で手に入れられる場合も珍しくありません。
それでも、登記簿の更新手続きなどで手数料が必要になりますし、古民家を居住できるようにするための費用なども必要になります。

古民家塾では、運用利回り３０％以上を目指すために必要なノウハウや知識、テクニックなどを動画教材で学べます。

また、古民家塾では、１年間のサポートがついています。

月１回の定期面談（１回１時間～２時間）、および、物件購入の際には電話・LINEによるサポートも受けられます。

また、１年経過後の延長サポートは有料で受けられます。