任売物件取得セミナー ポイント
- 任売物件を熟知した４名の講師がリスクやメリットなどをわかりやすく解説
- 任意売却物件は通常より安く、競売と違ってライバルが少ないのがメリット
- 任売物件特有のリスクや手続きが存在するので知らないと損をするだけ
- 手間と時間がかかっても良質な物件を安く買いたい時に役立つ
任売物件取得セミナー 検証
「任売物件取得セミナー」は２０１０年に開催された同名のセミナーの模様を収録
したDVDですが、「任意売却」という仕組み自体が変わらない限りは、内容面での
陳腐化を心配する必要はありません。
任意売却物件は通常の不動産取引より安く物件が購入できる場合がほとんどです。
周辺の同種の物件を比べて半額程度で買える場合も珍しくありません。
競売とは異なり、ライバルがいない場合が大半ですから、せっかく交渉に入っても
横から奪われるという心配が少ないのがメリットです。
その一方、「借金のカタ」として金融機関に抑えられている不動産物件を購入する
わけですから、提示された価格からの値引き交渉は難しい上に、金を貸している側
である金融機関（債権者）が拒否してしまえば取引は成立しません。
その上、競売物件と同様に、物件自体が劣化している可能性が高い上、修理などは
全て購入者負担となりますので、物件リニューアル費用を考慮した上で損益
計算を行う必要があります。
「任売物件取得セミナー」は、このような任売物件特有のメリットやリスクを全く
の未経験者でも理解できるように基本的な要素から説明していますし、任売物件を
実際に取得するにあたり役立つノウハウやテクニックなどをベテランの講師が解説
しています。
- コネがなくても任売情報を誰よりも早く知る方法
- 市価の半額以下で購入できる物件の見つけ方
- 物件所有者（債務者）が売りたくなる５条件
- 担保として持っている金融機関（債権者）を納得させる交渉術
- ケーススタディ
など、実際に任売物件を実践している人でないと話せない内容ばかりです。
