ゼロ円マイホーム実践会 セミナー動画 ポイント
- 「かぼちゃの馬車」事件以降は不動産投資向け融資のハードルが非常に高くなった
- マイホームと賃貸住宅を併用する「賃貸併用住宅」による不動産投資が狙い目
- 家賃収入でローン支払いが行えるので「ゼロ円マイホーム」も可能
- 地域によっては将来的な売却益も狙える
ゼロ円マイホーム実践会 セミナー動画 検証
いわゆる「かぼちゃの馬車」事件が表沙汰になったのは２０１８年頃です。
スルガ銀行による乱脈融資が明らかになって以降、不動産投資に対してのスルガ銀行からの新規融資は一時的に停止されましたし、金融庁による行政指導の影響もあって、他の金融機関からの融資姿勢は従来よりも厳しくなりました。
その後のコロナ禍による影響もあって、当時の不動産投資ブームは一気に下火になったわけです。
不動産投資家で会社員の本郷司さんは、原因不明の病気で入院が続いていたなか、会社から解雇予告を受けたといいます。
会社員としての勤務していた当時から、さまざまな副業に取り組んでは失敗していた中、不動産投資だけは順調に稼げていたのにもかかわらず、不動産投資向けの新規融資が受けられない状況に追い込まれました。
そのような中で見つけたのが「ゼロ円マイホーム」です。
「ゼロ円マイホーム」というのは、自宅の一部を賃貸にする賃貸併用住宅です。
アパートやマンションに大家さんが住んでいるイメージですね。
ゼロ円マイホームにはマイホーム向けの住宅ローンが利用できるため、不動産投資向けのローンよりもハードルが低く、税制的なメリットも大きいのが特徴です。
このゼロ円マイホームをうまく使うことで、不動産投資向けの収益不動産以上の収益性が実現できます。
賃料収入でローン支払いを賄えるため、自己負担は０円どころかプラスにすることも可能ですし、地域によっては地価が高騰していることもあって、売却益も狙えます。
地価の上昇なんてバブル時代で終わったものだと思っているかもしれませんが、地域によってはバブル期を超えるような状況も見られるようになりました。
この本郷さんが実践してきたゼロ円マイホームを活用した不動産投資をまとめたのが、ゼロ円マイホーム実践会 セミナー動画です。
ゼロ円マイホーム実践会 セミナー動画は、いつでも好きな時に見ることができます。
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